Historia jednej realizacji: 300 m² biura w standardzie Open Space – kosztorys, który przyspieszył decyzję zarządu
Wyzwanie:
Firma z sektora nowoczesnych usług biznesowych stanęła przed koniecznością szybkiej reorganizacji swojego biura o powierzchni 300 m2. Dotychczasowy układ gabinetowy hamował komunikację w zespole. Inwestor potrzebował precyzyjnej wyceny przebudowy na system open space, aby uzyskać akceptację budżetu od zarządu i zamknąć prace w trakcie planowanego, krótkiego urlopu technologicznego firmy.
Moja praca:
Przy biurach typu open space kluczowe są instalacje, których nie widać na pierwszy rzut oka, a które generują lwią część kosztów. Skupiłem się na:
Logistyce instalacji niskoprądowych: Wyliczyłem precyzyjnie punkty dostępowe i okablowanie strukturalne pod każde biurko, co pozwoliło uniknąć chaosu z kablami w przyszłości.
Akustyce i ściankach: Wyceniłem systemowe ścianki szklane o wysokiej izolacyjności akustycznej, łącząc potrzebę otwartości przestrzeni z komfortem pracy w skupieniu.
Adaptacji klimatyzacji (HVAC): Zamiast kosztownej wymiany całego systemu, zaproponowałem w kosztorysie przearanżowanie istniejących jednostek, co wymagało dokładnych obliczeń zapotrzebowania na chłód w nowym układzie.
